【物件概要】

所在地：東京都新宿区西新宿3丁目 

竣工：1990年3月

最寄り駅：
都庁前駅徒歩9分（大江戸線）
初台駅徒歩10分（京王新線）
参宮橋駅徒歩10分（小田急線）
新宿駅徒歩15分（JR山手線、中央総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線）

【図面】

【写真】

付帯設備（入居者様専用ラウンジ等）

宅地建物取引士コメント：

新宿区西新宿エリアに位置するフロンティアグラン西新宿301号室の物件をご紹介いたします。本物件は、JR各線新宿駅から徒歩圏内であるほか、都営大江戸線都庁前駅や京王新線初台駅からも徒歩9分と、圧倒的な交通アクセスを誇る賃貸オフィスです。2023年2月に全面リニューアルが完了しており、室内は会議室や什器が完備されたフルセットアップオフィス仕様のため、内装コストを抑えつつスピード感を持って入居したいベンチャー企業やスタートアップ企業のオフィス移転に最適です。1990年竣工の建物ながら、新耐震基準に適合しており、エントランスや付帯設備も非常に洗練されたデザイナーズオフィスのような空間に生まれ変わっています。特筆すべきは入居テナント専用のビジネスラウンジで、無料のドリンクコーナーや30名用大会議室、フォンブースを完備しているほか、シャワールーム付きのワークアウトエリアやシミュレーションゴルフルームまで備わっており、福利厚生の充実を図る成長企業様にとって大きな魅力となります。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建てで、OAフロアや個別空調、機械警備といった最新の設備も整っています。周辺は新宿パークタワーなどの大型ビルが並ぶ一方で、落ち着いた環境も併せ持ち、近隣には多彩な飲食店やキッチンカーも充実しておりランチ環境も抜群です。都内最大級のビジネス拠点である新宿エリアで、最高峰のファシリティを備えた内装付きオフィスをお探しの際は、ぜひこのフロンティアグラン西新宿をご検討ください。詳細な条件の確認や内覧のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 <宅地建物取引士：松原 良興>